伦敦，5 月 22 日——房地产网站 Rightmove RMV表示，由于更好的经济前景和更稳定的抵押贷款利率抵消了英国央行加息的影响，英国 5 月份房屋要价涨幅超过今年任何其他月份。

Rightmove 周一表示，上市房屋的平均价格较 4 月份上涨 1.8%，即 6,647 英镑（8,389.18 美元），高于 5 月份 1.0% 的平均涨幅。

Rightmove 房地产科学主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“信心增强的一个原因可能是，年初对市场的悲观预测看起来越来越不可能。”

今年早些时候，行业分析师预测英国房价到 2024 年中期将下跌多达 15%。但从那以后，事实证明经济比预期更具弹性，并且迄今为止避免了衰退的预测。

前总理利兹·特拉斯 (Liz Truss) 9 月份推出“迷你预算”后，借贷成本已从峰值回落，但仍高于秋季金融市场动荡前的水平。Rightmove 表示，抵押贷款利率每周都保持稳定。

英国央行本月早些时候将银行利率上调 25 个基点至4.5%，以帮助降低 3 月份 10.1% 的通胀率。

Rightmove 表示，与冠状病毒大流行扭曲市场之前的2019 年同月相比， 5 月份的买家需求增加了 3% 。

其他指标描绘了一幅更加复杂的画面。

抵押贷款机构 Halifax 本月早些时候表示，4 月份房地产价格的年增长率为 10 多年来最低。但竞争对手 Nationwide 表示，价格在前七个月下跌后，4 月份每月上涨 0.5%。

智囊团 Resolution Foundation 估计，随着这些交易的成熟，今年和明年160 万英国家庭的固定利率抵押贷款账单将平均增加 2,300 英镑。

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